针对商品房买卖合同诉讼事宜，其详细的流程如下所述：首先，当事人需前往房屋所在地法院提交诉讼请求。在正式起诉前，原告亦可向法院申请实施诉前财产保全措施以维护自身权益。其次，法院接到立案请求后，其内勤部门将按照具体情况，将案件分配至相应的承办法官。随后，书记员会负责将相关的起诉书送交被告，或者通过电话方式通知被告开庭时间以及其他相关事项。被告则需要在收到起诉状副本之后的15日之内提交答辩状以便更好地为诉讼做好准备。接下来，当事人应当根据案件实际需要进行充分的证据搜集工作，同时也要遵守法院对于证据规则的相关规定。在司法实践中，法院一般遵循"谁主张，谁证明"的原则，若持有人无法提供足够的证据来支持自己的论点，那么他需要承担败诉或者不利于自身的法律后果，除非存在法定的例外情形。若是由于客观原因导致当事人不能够自主搜集所需证据，并且已经提出了调阅证据的要求，且提供了相应的证据线索，此时，法院可以依照当事人的申请，依法进行取证活动。再次，法院将会根据案情的复杂程度以及工作量等因素，确定最终的开庭时间以及地点。原告若未能亲自参加庭审或者在未获得法庭的许可前提下中途退出庭审，将被视为自动放弃诉讼权利，即诉求自动撤销；而被告同样如此。开庭审理阶段是整个诉讼过程中最为关键的环节之一。在这个阶段，审理的程序通常包括但不限于以下几个步骤：核准双方当事人及其代理人的身份信息、宣告合议庭委员名单并就可能出现的法官回避问题询问双方意见，接着进入到正式的案件审理过程。首先，原告需要陈述诉讼的事实依据，然后被告对原告方的陈述进行答辩，此后便是法庭调查、法庭辩论、法庭调解和当事人最后陈述等多个环节，整个庭审过程结束后，庭长通常不会当庭宣判，而是等待判决结果制作完成后再通知各方当事人领取判决文书。总的说来，整个庭审程序的安排和操作都应当遵循我国的民事诉讼法以及相关法律法规的规定，尊重法律精神，保障公平公正。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
　　起诉必须符合下列条件：
　　(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
　　(二)有明确的被告;
　　(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
　　(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
　　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。