依据合同所标明的要求支付违约金，一般为总金额的20%，但将不超过总金额的30%。排除受到不可抗力事件的影响如发生地震等重大自然地质灾害的情况外，开发商皆需准时履行交房义务。若未能在规劝60日内交付房屋，应每日按合同约定的比例赔偿违约金，即万分之三；在逾期超过60日的，违约金比例应提高至万分之五的标准执行。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。