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问题 深圳商铺租赁纠纷官司怎么打
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在处理商铺出租转让产生的纠纷方面,有多种可行方法以供选择。首先是,当事人双方应当本着互助互利的原则,尝试在私下达成和解。若和解无法实现,便需要寻求第三方公正的调解。若前两者皆无效果,那么接下来便可以遵循所签订的合同项下的规则,或参照双方达成一致的协定,理性地通过指定机构的仲裁来进行决策。倘若以上途径均未能妥善解决问题,那么最后可以向当地的人民法院提起诉讼,依法维护自身的合法权益不受侵害。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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更新时间:2025/5/18 3:19:52