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问题 延期交房产证怎么算赔偿
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
延误办理房地产所有权证书一事在法律层面上亦被视为一种违约行为,对其的赔付方式主要涵盖了持续履行合同义务、采取适当补救措施或者赔偿相应的经济损害。涉及到违约给对方带来实际经济损失的情况下,赔偿金额应当与相关违约行为所直接引发的损失尽可能地保持平衡,同时还需考虑合同履约完毕之后相关利益主体可能享有的潜在经济收益。若因始终未能成功办理房地产手续而过早使合同目的无法得以实现的,权益受到侵害的一方有权利向违约方提出终止合同的主张。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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更新时间:2025/5/13 17:50:42