| 问题 | 怎么算延期办理房产证 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据《中华人民共和国房地产管理法》所规定，对于房产证的申请办理，可享受90个自然日内的宽限期。具体执行标准如下:若房地产买卖合同中已经明确约定了办理房屋所有权登记的期限，且买卖合同的标的物为尚未新建完工之房屋，则该类房屋需待交付使用之后的90个自然日方可提出申请；而如果买卖合同涉及到的标的物是已经竣工之房屋，那么应从签订合同时开始计算，给予90个自然日的宽限期进行申请。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。 |
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