| 问题 | 商铺定金违约纠纷一般怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
鉴于卖方违反协议，作为其客户，我们有权对已缴纳的定金进行以下处理：当卖方如约完成协议义务时，所交付的定金需全额折抵相应款项或予以悉数收回。反观之，若卖方未能严格履行此项职责，且其行为导致协议无法达成预定之目标，则他/她无权要求返还该笔定金；但如果是收取定金的一方未履行其应尽责任或者在履行过程中存在瑕疵，以致阻碍了协议的有效实施，那么他/她将必须向我们支付两倍于定金的款项以弥补损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。