律师解析：
在涉及到房地产商品买卖的纠纷中，各方当事人有权利选择通过协商以及和解来解决彼此间的纷争；若是经过和解与调解却仍旧无法妥善处理争议的话，当事人可以依据事先约定好的仲裁协议，向相关房地产业仲裁机构提出仲裁申请。对于那些在条约中并未形成明确的仲裁协议的当事人来说，他们同样有权向当地的人民法院起诉，要求进行司法审查和裁决。若一方当事人对已经生效的判决、仲裁以及调解书持拒绝执行之态度，另一方可据此请求当地人民法院启动强制执行程序。以上内容是现行法律规章所规定的具体实施方案及法规条款作支持性阐述。