问题 | 商铺到期保证金纠纷怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在商铺租赁合同期满以后,如果商家未能按照约定退还租赁押金,我们首先可以尝试向当地的房地产管理部门进行投诉反映。在这种情况下,我们也可以选择将问题提交至(所在地)的基层人民法院进行司法诉讼。其次,租户可以寻求所在地居委会或房地产管理部门的协助,通过调解与协商的方式解决纠纷。此外,我们还需要妥善保留曾经和商家签署的租赁协议以及其他相关的交易凭证,以便在提起诉讼时能够提供充分的支持证据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 |
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