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问题 房主起诉开发商违约期间能否卖房
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在面临诉讼期间,您仍然拥有售卖房屋的权力,前提条件是购买人未向法院提交财产保全请求。此种情况下,您的售屋行为不会受到任何阻碍。然而,如果当事人因债务、赔偿等纷争遭到起诉,而为了规避自身的负债责任,恶意低价处理或无偿转让房产给他人的话,此种行为将构成可撤销的合约。据此,原告可以提出诉求,要求法院撤销这份可疑交易。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。
人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
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更新时间:2025/5/20 3:29:47