在处理商业楼宇租赁所产生的纠纷过程中，当事人可考虑寻求住宅与城乡建设委员会或全国性的房地产中介行业协会协助进行调解。若纠纷并未牵涉到任何中介机构，则当事人双方应首先尝试通过愉快而积极的协商来解决问题；倘若协商未果，根据相关法律法规，他们便可依法向纠纷案件发生地所属的当地法院递交诉状，展开进一步的司法程序。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。