若遇期房交付延迟的情形，建议首次采取催促之措施，在经历一次催促之后如开发商依然无法在合理期限内履约交房义务，那么购卖双方都有权提出解除合同的请求。此外，购房者还能向开发商追索双倍定金或者合同中所规定的其他形式的违约赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。