根据相关法律规定，房产及其所附带之地下土地均归属为不动产类别。因此，当涉及此类不动产诉讼时，该行为应在相应的不动产所在地区域范围内进行，且受地域限制。当事人对此项权利的转让或置换无实际话语权。不动产案件的审理区分标准在于地域位置，这一原则在全球各个国家或地区的民事诉讼制度中皆有明确体现和遵循。倘若您与他人产生了涉及房屋及土地产权的纠纷，那么您需要采取行动，将诉讼案件提交至位于房屋所在地的法院进行审理和裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。