在商品房销售合同签订生效之后，卖方竟然再次将同一房屋出售给了他人，以至于商品房销售合同的主旨无法得以贯彻实施。对此情况下，买方因为无法获得所有权而有权提出解除合同、要求退还已经支付的购房款项及其相应利息、赔偿经济损失等多项诉求，并且还能申请让卖方承担赔偿责任，其额度不得超出所支付售房款数额的一倍。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。