关于违约金依照法律合同有统一的标准划定，常规的数值为20%，极端情况下最多不得超逾30%。排除诸如地震、飓风等不可抗力因素，作为开发商都应有义务如期交付房屋，届时若超过预定交房日期60日内未能履行义务的，须向购房者支付日均万分之三的违约金；假设超过60日仍未交付的话，每日应向消费者支付日均万分之五的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。