不可行之举为商铺到期未能按期返还租赁事宜。若已签署相应协议，开发商又拥有足够的资产，在该情况下，提起诉讼并向法庭提交查封请求便成为必要步骤。依据相关法规，通过严谨流程订立的合同对于签约方具备不可撼动的法律约束力。各契约人必须严格遵守协议中的规定，切实履行自身承担的义务，不得自行更改或解除本合同。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。