依据相关法律法规以及合同条款之约定，违约金需依照20%的比例进行支付；然而特殊情况下（即发生如地震、洪水等重大自然灾害事件），违约金可提高至不超过30%。在非考虑不可抗力因素（主要指重大自然灾害）的前提之下，房地产开发企业应严格遵守合同中明确的交付房屋期限，若未能在规定的时间内完成交付工作，应当每日向业主支付相应的违约金，其标准为每日万分之三的比率；倘若超过规定交付期60日仍未履行义务，则需要每天额外赔偿万分之五的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。