根据既定的合约条款，违约金的支付标准通常设定为20%。然而，在特殊情况下，即因不可抗力因素引发的延迟交房，上限可以放宽至不超过30%。在此条件之外，无论何种原因导致的交房逾期行为，开发商都必须严格遵守约定的交付日期进行交房。如果逾期天数超出规定的60天限额内，每拖延一日，就要承担万分之三的违约金；若超过了60天，则每日需赔偿万分之五。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。