| 问题 | 延期交房千万别退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如遇延期交付房产之情况，购买房屋之人，应首先尝试对开发商予以催告。倘若经过催告，开发商未能在合理期限内履行交付实物之义务，购买方有权请求解除房地产买卖之契约。同时，购买人亦可向前者追索诸如返还两倍定金此类，或者依据合约所订之其他违约条款，向其提起赔偿诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 |
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