如购买房屋出现延期交付的情况，则此种行为将被视为违约责任。若开发商已经收到催告并在合理期限内进行了履约行为的，那么购房者不得以此为由解除合同，但有权要求开发商赔偿其因此产生的经济损失；如果开发商在接到催告后的三个月内仍旧未能按时完成履约，且无法给出足够的确凿理由，那么购房者便有权利解除合同，并由此产生的所有经济损失将由开发商来独自承担。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。