| 问题 | 延期交房了如何催告退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于能否选择撤销房屋购买交易的决定，应依据实际状况予以判断。如系由于非购买者个人因由所致的合约问题需裁撤购房协议时，购买者有权与开发商进行友好协商以解除该协议，或者向法院提起诉讼，申请宣告该协议无效并请求退还已支付的款项及相关费用。若因购买者个人因素提出购房取消申请并未提供充分合法理由，卖方将有权拒绝买方的请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 |
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