问题 | 取消期房的预售合同怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在此,需明确的是,当合同各方当事人愿意共同商讨关于取消该合同的事项时,这将是被尊重和支持的决定。但倘若无法达成共识,则可采取向国家审判机关或仲裁机构提起诉讼的方式,寻求对此合同的撤销权。根据我国现行相关法律的明文规定,以下类型的合同,其签订方可依法请求人民法院或仲裁机构对其进行调整乃至撤销:(1)基于错误理解而缔结的;(2)在整个签约过程中明显有失公平的行为。而对于任何一方采用欺诈、威逼等手段或乘虚而入,迫使另一方在非自愿或根本非本人真实意愿的条件下签订的合同,受损一方均有权利请求人民法院或仲裁机构启动针对此合同的变更或撤销程序。此外,若当事人主张对合同内容进行更改,人民法院或仲裁机构在此种情况下,并不能行使撤销权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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