在住房尚未获得房产所有权证明书的情况下，其进行的买卖交易并无法被视为合法行为。所谓房屋的产权证明书，即是享有所有权的最直接证明，若缺乏此证件，则该房屋就会面临无所确权之阻碍，因此对于无所有权房屋的买卖，便构成了无权处分的行为，根据相关法律规定，此类房屋将无法按正常程序申请登记领取权属证书及完成相应的过户手续。

《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。