在处理一房两卖案件时，赔偿责任的确定应优先依据相关当事人所签署的合约内容进行裁定。就性质而言，一房两卖的状况涉及到财产权属问题的确定，如果经登记的产权归属清晰且无可争议，那么付款行为则成为决定性的因素。另外，倘若合同签订的时间顺序也能作为辅助依据来判定，无疑将对解决这一类纠纷产生积极的影响。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届前请求其承担违约责任。