问题 | 购房定金金额是多少合适 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据现行的法律法规,在购房过程中,所交付的订金额度应当限制在主合同标的金额的百分之二十以内。订金是指合同双方为了确保债务得以切实履行而设立的担保条款,其中乙方需预先向甲方支付一定数量的货币作为担保,而具体的订金金额可由双方协商确定并在书面文件中予以明确。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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