| 问题 | 一房二卖审理程序流程是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当商品房被一房多售的情况发生时，作为合法有效合同的当事方有权依据相关法律法规向卖方施加压力，敦促其严格遵守契约规定，尽快将约定的房产交至买受人手中。对于那些被宣布为可撤销合同或是无效合同的双方而言，他们有权利从知晓这一消息的那一刻开始算起，在接下来的一年时间内争取到法院或者仲裁机构的支持，采取行动废止这份合同，同时让卖方承担偿还已支付房款以及相应利息的义务，还必须承担低于已支付房款一倍的赔偿金的责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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