受法律保护的合法权益不被侵犯，一房多卖的行为无疑是跨越了道德和法律的底线，成为了一种违法行为。这种行为不仅违背了公共观念，也触犯了《中华人民共和国刑法》所强调的原则精神。当行为人通过一房多卖的途径实施犯罪时，有可能会被认定为合同诈骗罪。在这个环节里，合同诈骗犯罪可能会涉及到骗取他人财物数额大、情节严重等问题，这种情况将被量刑三年以下的有期徒刑，并处以罚款或只处罚款。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。