倘若卖方在转售房产之际有意隐匿该房产的质量问题，买方便可据此主张卖方需承担相应的赔偿责任。若质量缺陷极其严重，买方甚至还有权依据相关法律规定由此解除购房合同。反之，如该房产确实存在质量问题，而卖方已经将这些瑕疵充分告知买方或者买方在购买之初已知晓质量瑕疵的情况下，卖方无须对此类纠纷负责。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。