问题 | 私下买卖房屋未过户违法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若私人之间未经授权便进行房屋交易且未签署过户协议的情况下,此项行为是否有效?对于这一问题,我们需要考虑两点因素:首先,交易双方当事人应具备与之相适应的民事行为能力;其次,他们在达成房产买卖意愿时需保持真实的意图表达;最后,私人间所签署的房产买卖协议应当遵循相关法律、行政法规的要求,并且不得违反公共秩序和善良风俗准则。只有满足以上三个条件,才能被视为符合法律效力的合同文件。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 |
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