| 问题 | 新房存在质量问题能否拒交房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当建筑物存在显著的质量缺陷时，业主享有拒绝接收房产的权利。在此情境下，购房者有权向开发商提出在规定期限内进行必要的修补和改善工作。若此类修葺未满足合同中约定的质量标准，或者已经完成而仍然未能实现双方约定的质量要求，购房者便可理直气壮地予以拒收，并寻求通过法律途径解除已签署的商品房销售协议。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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