根据我国现行法律规定，购房者购置房产之后若欲撤销商品房预售买卖协议书，是受到法律保护以及认可的。针对此类情况，当事人双方可通过平等、自愿地互相磋商，达成解除契约的共识，或者依据事先预约或法律的相关规定，当预定解除条件生效且达到完全满足时，便向相对方发出正式的退房通知书。待该通知书送抵至对方手中之时，曾经签订的房屋销售协议便自动解除，而由违背承诺的那一方向另一方全额承担由此产生之相应违约赔偿责任。

《民法典》第五百六十二条　
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。