| 问题 | 一房二卖怎么算的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
由于买方在处理法律风险方面往往缺乏充足的认识与理解，另加上卖方可能存在诚信的缺失和对利益的过分追求以及现行法律规范体系存在的局限性，使得业已签订生效的房屋买卖合同在履行过程中遭受挑战。即便是在这种情况下，卖方仍有可能将房产权高价出售给第三方，从而导致原约定的购房交易目的难以达成，引发相关纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。 |
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