针对与房地产开发商所产生之争议，双方可优先选择通过协商方式进行处理，若协商未能果决则可有偿寻求房产管理部门的协助，以达成公正的调解结果。如双方对上述协商调解过程均不满意，则可以依据相关仲裁协议向合适且合法的仲裁机构提出申请仲裁。在双方既无签订过相应仲裁协议，亦无通过仲裁方式得到满意解决之情况下，可考虑向房地产所在地区的当地人民法院提起诉讼。根据我国《中华人民共和国仲裁法》之规定，任何可能产生争议的当事人，在签订仲裁协议后，应当向仲裁委员会履行提交仲裁的义务。因此，若您与房地产开发商有潜在争议且未曾签订过仲裁协议，或者在之前的仲裁过程中未获得圆满解决，便可依法向房地产所在地区的当地人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。