若与房地产开发商出现纷争，首先建议双方进行沟通协商，或者寻求房管部门的调解协助，如以上方法均难以妥善解决问题，可按照相关仲裁协议提交给指定的仲裁机构进行受理，假如缺乏有约束力的仲裁协议，或是仲裁并未能圆满解决，亦可向房地产所在地的地方人民法院提起诉讼。依法定流程，假如当事人已签署有效仲裁协议，应向相应的仲裁委员会提出仲裁请求。因此，在与房地产开发商出现纠纷且双方并无订立正式的仲裁协议，或者经过仲裁仍无法成功解决纠纷时，当事人便可向产业所在地的地方人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。