| 问题 | 高额返租商铺合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于返租商铺是否符合法律规定这一争议颇多。具体描述为商家将大型商业项目分割成若干细小的产权店面并销售予各小业主，商家还会与小业主签署返租合约，约定在期限范围之内商铺交于商家统一运营，并且会按照签约时的约定定期向小业主支付固定金额的租金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房 |
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