| 问题 | 格子商铺返租怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如遇购置商铺后，开发商未能按照合同约定返还租金的情况，您可选择向当地区域内的司法部门提交诉讼申请，或尝试与对方进行秘密磋商。目前，我国已明确发文，全面禁止“售后返租”这种颇具争议性的商业地产营销模式。任何房地产开发企业均不得以售后包租或者变相售后包租的形式，出售尚未竣工的商品房。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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