在支付定金后，如房屋价格出现下跌情况，购房者可向开发商提出退房申请，但需被认定为购房者自我违约行为，故此，定金将无法予以返还。若购房者能够依照约定进行兑现，那么定金便有资格转化为购房款或得到全额退还；反之，若购房者选择自行违约，则无权再向开发商要求归还所交付的购房定金。

《民法典》
第五百八十六条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额;
第五百八十七条:债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。