确实是可以进行退房处理的。首先，消费者有权与开发商协商达成一致意见从而解除房地产买方与卖方之间签署的合同；其次，当合同中约定或法律规定的解除之约条件的确立并生效之后，消费者可向卖方发出退房通知书，待此通知书确实抵达卖方之时，买卖合同即刻解除，相应地，消费者也将顺利实现退还房屋的需求。然而，若未符合上述前提条件，一般来说，退房请求恐怕就无法得到批准了。稍有不慎，强行退房将有可能导致消费者承担违约责任，支付高额的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。