是可以申请退房的。无论您是希望通过双方友好磋商达成一致从而解约，还是在合同早已明确约定方能退房，抑或是法律授予的解除条件触发之时向对方发出解除购房协议的通知函件，待该通知函件送达至卖方手中之际即刻解除我们之间的购房合同并实现退房要求皆为合法途径之一。然而请注意，若未达到相关退房规定之必备条件则通常无法申请退房，强行退房的话很有可能会导致违约行为，此时可能需要付出一定数额的违约金作为代价。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。