若存在对现有的购房交易意愿的改变，即购房者或售楼方提出解除双方已经达成共识的购房协议，可以按照以下步骤操作实现：首先，购房者和售楼方可以通过协商一致来完成购房计划的撤消；或者，当在已经制定好的购房合同中所订立的条款或者法律所规定的解除条件出现后，由购房者向售楼方发出正式的退房通知，该通知自到达售楼方时，双方之间的购买合同便会自动终止，从而实现退房的目的。然而，对于并未满足相关退房标准的情况下，通常情况下无法实现这一点。如果违背了相关规定强行退房，那么购房者将可能需要承担起相应的违约责任，包括支付违约金等事项。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。