问题 | 返租式商铺违约起诉的方法是什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
我们首先应当前往具有管辖权的法院提起诉讼,所需准备的文件包括起诉书正本以及副本及相关的证据资料。这些证据材料应当包括能确认原告主体资历的资料,以及能够证实原告知晓诉讼主张的证据。紧随其后,若资料符合法律规定的条件,部分法院会立即立案并受理此类案件,而另一些法院则可能会在收到资料的七天内发出通知以告知是否已正式立案接受此案。在此之后,我们应当尽快支付诉讼费用(通常情况下,诉讼费用将会由败诉一方承担)。如需申请财产保全措施,可于立案之时或之后向法院提交书面申请。一旦完成以上步骤,立案手续经审批通过后,即可耐心等候后续通知,若成功立案,法院会以短信或电话的形式告知原告,告诉他们涉及的案件已经分配至哪位法官手中。法院接手案件后便会进行送达环节,他们会依循我们提供的被告联系方式、现居住地址等信息来通知被告。若未能通过上述方式成功送达,法院将采取公告方式对司法文书进行送达。因此,当我们假设被告下落不明时,同样可以向法院发起诉讼,法院会通过公告的方式向被告送达起诉状及开庭传票。法院会在受理案件的五个工作日内送达诉状副本给被告,而被告则有权在十五日之内提出书面答辩,同时应在五个工作日内将其答辩状副本送达原告。在整个送达过程中,部分案件可能会调解后得以妥善解决,倘若无法达成调解协议,接下来将进入法庭审理阶段。完成送达到位后,法院将安排当事人参与庭审,届时光临现场参加庭审即可。庭审结束后,当然便是静静等候判决结果。法官作出判决后,这段等待的时间平日里并不算漫长,即使对判决结果不满,依然可以选择上诉,实际上,打官司大致可分为以下三个阶段:立案、庭审和最终结局。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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