二手房交易行径中的合同，当事人双方是允许进行撤消行为的。具体来讲，买方当事人可以与卖方当事人进行协商并达成共识从而将合同撤消；或者在合同中事先约定或根据法律法规的规定，当出现特定解除条件之时，买方当事人应当向卖方发送退房通知书，待该退房通知书到达卖方手中之后，即可自动解除二手房买卖合同，实现退房目的。然而需要注意的是，若非符合退房的相关条件而强制进行退房，则可能导致买方当事人因此而承担违约责任，需要支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。