购房者自然具备退房的权利。首先，他们可选择与售房者充分沟通并达成共识，进而解除购房协议；其次，当购房合同中的约定或法律规定的解除条件被触发后，购房者需向售房者提交退房申请，待该申请正式抵达售房者手中之时，购房协议将自动解除，从而实现退房之目的。然而需要指出的是，若未能达到相关退房标准，通常情况下无法进行退房操作，强行退房将有可能导致购房人背负违约责任，预先支付的违约金也将随之产生。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。