在法律规定的范围内，购房者有权选择是否放弃购买已购买的房产。具体来说，购房者可以通过与售房者就解约事宜达成一致意见并签订书面协议来达到解约目的；另一方面，在买卖合同中事先约定或者符合法定的解除条件出现时，购房者也有权利发出退房通知书给售房者，当该函件被售房者收到之时，房屋买卖合同将自动终止，并可进行退房程序。需要注意的是，如果购房者未能满足相关退房的条件要求，通常情况下是无法实现退房的请求的，除非强行实施退房行为且这种做法会引起违约纠纷，必须按照合同履行约定的违约金支付义务。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。