该项交易是可以被撤销的。首先，购房者可依据双方所达成的协议，展开双方友好的对话，共同商议如何解除这份交易；其次，在合同已经预先约定了的情况下，或者法律规定的合同解除条件得到满足后，购房者也可以通过书面形式，将解除房屋买受合同的意向传递给售房者，在此种情况下同样可以撤销当前的交易。然而，如果买房并未实现相关的退房条款要求，那么很有可能无法成功办理退房手续。若强行为之，甚至会导致卖家有权追究其违约责任，需要支付一定数额的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。