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问题 开发商财产分割纠纷怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1.协商调解。当纠纷出现时,当事人有权依照法律法规,在互惠互利的前提下,通过协商来寻求问题的妥善解决。双方应当积极参与协商过程,以达成一致意见,形成有效的纠纷解决方案以及具体的协议条款。
2.公正调解。当纠纷出现之际,纠纷双方在第三方人士的公正引导及协调之下,可通过自行商议来解决争端,进而实现和平共处。在此过程中,各地方基层居民组织如村委会、社区等普遍设有居民调解委员会等机构,负责公平公正地处理各种民事纠纷,其中也包括了房地产纠纷的调解。
3.仲裁制度。仲裁是一项接近司法程序的纠纷解决机制。当房地产纠纷产生以后,任何涉及到的公民都有权利依据仲裁协议请求相关的仲裁机构查证证据,界定责任,依规依法作出具有法律约束力的仲裁判决书,从而成功化解房地产纠纷。裁决书实质上起着类似于法院判决书的作用,当事人需严格遵守和履行。同时,仲裁委员会在平等主体之间的各类合同纠纷和财产权益纠纷的仲裁过程中发挥着关键作用,房地产纠纷的当事人自然也有权依法向房地产所在地的仲裁委员会提起仲裁申请。
4.司法救济。若当事人对于房地产纠纷的解决存在异议,他们可以选择通过法律途径向当地人民法院递交诉讼状。只有当纠纷确实符合人民法院的受理条件时,才能被法院予以审理并做出相应判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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更新时间:2025/5/20 1:28:59