当遭遇开发商欺诈行为时，合同当事人可以依据相关的法律法规以及合同条款进行自我协商，亦或是寻求调解服务，即委托民间组织以自愿且合法的原则协助处理双方之间存在的争议。若房地产开发企业在销售过程中出现以下几种情况，购买方有权请求解除合同，同时也有权利向出售方追索已缴纳的购房款项的两倍。这包括但不限于：(1)开发商故意掩饰或未告知未获得商品房预售许可证的实际状况，或者向购楼者提供了伪造的许可证；(2)刻意掩盖所售房屋已经设定抵押权的事实；(3)故意隐藏出售给他人或作为拆迁补偿性安置房屋的真相。

《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条
款。