若发生了“一房二卖”的情况，诚挚地建议各位购房者可考虑向开发商提出要求，索取适当的补偿或要求解约，以便归还其之前所支付的全部房款及其相应的利息。在此基础上，各位购房者还有权主张承担的赔偿金额不得超过其先前支付的购房款项的一倍。在商品房购买合约签订之后，如果卖方再度把同一处房产出售给了第三方，导致原本的商品房交易合同的主要目的无法实现的话；无法获得所购房屋的购房者有权申请解除那个合同，同时也有权利让卖方退还他们已支付的所有购房款项以及相关的利息，当然还有弥补他们因此而遭受的经济损失的权利，而且，他们还可以要求卖方承担的赔偿责任不得超过他们先前支付的购房款项的一倍。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。