在房地产销售领域中出现的一房两卖现象，即同一套房产被重复出售给不同的购买者，此时，购得房产的消费者有权利采取相应措施来维护自己的合法权益。这些措施包括向开发商索取损害赔偿，或者是选择撤销原有的购房协议，进而收回已经支付的购房款项及其所产生的相应利息。对于此类情况，消费者还可以提出要求，让开发商承担数额最高为其已支付购房款项的一倍作为赔偿金。
此外，当消费者与开发商签订无偿商品房销售合同时，一旦在此之后开发商再次将此房产转售给其他人，导致消费者原本购买房产的初衷和期望无法实现时，消费者有权终止原先签订的购房协议，收回已经支付的购房款项以及相应的利息。如果消费者最终无法获得所购房屋的所有权，也可以向法院提起诉讼，主张结束购房协议，收回已经支付的购房款项和利息金额，并且要求开发商就此额外赔偿不超过已付款项一倍的经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。