在购买房产后选择退房，并未存在明确的具体时限要求。倘若开发商在此过程中严重违约，那么购房者便具有合法权益，可以按照法律法规解除房地产买卖协议，要求开发商退还其支付的全部款项，同时要求追究其违约行为所应承担的法律责任。大致来说，可能涉及到以下三类情况：第一种是逾期交付使用超过了一定期限；第二种是房屋本身出现重大质量问题，经过修复仍然无法达到双方预定的质量标准，这时购房者也保留退房权利；第三种则是由于开发商自身的过失导致购房者未能依法办理房屋所有权手续。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。