| 问题 | 买房之后怎样能退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在以下几种情形下，买房者是完全有权利要求退房的：首先，假如房地产开发商未能按照预定时间完成交房，且其已经构成了根本性违约，也就是未能按期履行截止至合同规定的到期日的；其次，如果开发商未获得相关手续而使签订的合同成为无效；再者，如果房地产开发商未经买方许可擅自更改房屋设计；接着，房屋的实测面积和合同约定面积之间的误差超出绝对值上限的3%；最后，如开发商交付的房屋主体结构质量不达标或者其质量状况对房屋的正常使用产生严重影响。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 《商品房销售管理办法》第七条 《商品房销售管理办法》第二十条 《商品房销售管理办法》第二十四条 《商品房销售管理办法》第三十五条 |
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